行業與市場
央行全面降準 釋放長期資金約5300億
4月15日，中國人民銀行宣布，決定于2022年4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。對沒有跨省經營的城商行和存款準備金率高于5%的農商行，在下調存款準備金率0.25個百分點的基礎上，再額外多降0.25個百分點。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.1%。此次降準為全面降準，共計釋放長期資金約5300億元。（中國人民銀行）
縱觀五年二手房房價變化，牡丹江跌幅最大
數據寶統計，過去五年中，70個大中城市二手房價漲跌幅中位數為19%左右，平均一年有4%左右的漲幅，跑贏銀行一年期存款利率。牡丹江、鄭州、石家莊、天津4個城市近五年來二手房價出現了下跌。其中牡丹江下跌12.06%，位居70個大中城市二手房價近五年跌幅榜首位。（證券時報）
55城個人房源租金連續6個月下跌，租賃逐漸回歸理性
據克而瑞租售監測數據顯示，2022年一季度，全國55城個人房源租金為33.02元/平方米/月，環比下跌0.72%，同比上漲1.6%，較2021年整體來看，租金上漲幅度明顯下降。值得注意的是，自2021年10月份至2022年3月份，租金連續6個月呈現下跌趨勢。分城市來看，2022年一季度55城中有35城租金環比下跌，僅有3城租金環比漲幅超過3%。（澎湃新聞）
城市與調控
北京啟動保租房項目 近千間青年公寓專供應屆畢業生
北京市從新畢業大學生開始試點，啟動了2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作，試點的4個項目分布在海淀、朝陽、房山、昌平四個區，試點房源共653套、近1000間，幫助新畢業大學生安居，邁好走出校門的“第一步”，吸引應屆大學畢業生留京就業創業，為北京建設高水平人才高地提供支撐。（北京青年報）
昆明出臺25條新政穩地價穩房價穩預期
4月16日，昆明市人民政府辦公室發布《昆明市人民政府辦公室關于促進房地產市場穩地價穩房價穩預期工作的意見》，從八個方面提出共計25條舉措，促進昆明市房地產市場健康發展和良性循環。其中提到優化金融服務，加大住房公積金對首套房、改善性住房等合理購房需求的支持力度，適度調高住房公積金貸款額度，降低購買二套住房首付款比例。（房訊網）
宜昌發布房地產新政 新建商品住房網簽備案2年內上市交易不再受限制
4月14日，宜昌市發布《關于進一步促進房地產市場良性循環和健康發展的通知》，內容涉及加大金融和住房公積金支持力度、下調商品房預售條件限制等9條措施。通知自印發之日起實施，有效期2年�！锻ㄖ访鞔_，新建商品住房網簽備案2年內上市交易不再受限制，促進商品住房一、二手市場良性循環。（湖北日報）
公司與項目
時代中國請求政府協調退出多個廣州項目？回應稱：屬于正常的企業經營行為
據報道，時代中國近期向廣州市政府發函，懇請政府協調其退出多個舊改項目。時代中國懇請市政府支持協調退回公司針對三個舊改項目支付履約保證金，這三個項目位于從化區和增城區。時代中國還請求政府支持協調公司在黃埔區的五個舊改項目由區政府指定單位或國企承接，并歸還前期投入資金。
對此，時代中國相關人士回應記者表示，“當城市更新政策和市場環境發生變化和調整時，我司會因應變化定期對存量城市更新項目進行審視及調整。針對近期廣州市及下屬各區城市更新政策及計劃的修正及變動，我司積極與政府相關部門就個別項目事宜溝通新的推進解決方案，是正常的企業經營行為�！保◤V州日報）
名門地產破產清算申請被撤回
4月15日，全國企業破產重整案件信息網最新發布《河南省鄭州市中級人民法院民事裁定書》。《裁定書》顯示，廣州普邦園林股份有限公司撤回對名門地產（河南）有限公司的破產清算申請。（大河報）
恒大債務重組新進展，中信信托項目有望通過項目退地方式化解風險
4月15日，從中信信托獲悉，恒大債務重組獲得新進展。中信信托恒大廣東項目日前召開受益人大會，86%的受益人投票表示同意，超三分之二通過率意味著該項目距離落地實施更進一步。此前，中信信托收到的廣州城投集團來函稱，將通過項目退地方式化解恒大廣東項目風險。（財聯社）
企業與業績
首開股份：2021年歸母凈利潤6.92億，同比減少77.95%
2021年，首開股份實現收入678.02億元，同比增53.31%；歸屬股東凈利潤6.92億元，同比減少77.95%。公司全年銷售面積393萬平方米，同比增長3%；銷售額1149億元，同比增長7%；銷售回款1194億元，同比增長21%。物業經營收入（租賃+酒店）11億元，物業租賃面積82萬平方米、酒店客房銷售數量20萬間·天。（房訊網）
北京城建發展：2021年營收241.84億，同比增加74.1%
2021年，北京城建發展實現營業收入241.84億元，同比增加74.10%，主要是公司主營房地產行業結轉收入增加所致；歸屬于上市公司股東的凈利潤6.41億元，同比減少48.04%。報告期內，公司共計實現銷售金額257.11億元，銷售面積77.63萬平方米，實現結轉收入金額181.66億元，結轉面積74.53萬平方米，報告期末待結轉面積185.59萬平方米。（房訊網）
萬通發展：2021年合同銷售4.8億元，租金收入2.05億元
2021年，萬通發展實現營業收入8.13億元，同比減少40.31%；歸屬股東凈利潤1.84億元，同比增263.35%。公司房地產項目合同銷售面積2.64萬平方米、合同銷售金額4.8億元；實現合同出租總面積12.41萬平方米，實現合同租金收入總金額2.05億元。（房訊網）
華僑城：前3個月合同銷售81.3億元，同比下降56%
2022年3月，華僑城實現合同銷售面積13.9萬平方米，合同銷售金額28.9億元；3月份公司無新增土地情況。2022年1-3月份華僑城累計實現合同銷售面積45.2萬平方米，較上年同期下降51%；合同銷售金額81.3億元，較上年同期下降56%。（房訊網）
來源：房訊網
