12月8日，央行上海總部等召集相關部門，召開了上海金融支持房地產市場平穩健康發展座談會。此次會議對于上海房企后續融資方面的支持具有積極的作用。此次座談會有幾個重要的特點。1、參會部門多。其中管理部門包括了人民銀行上海總部、上海銀保監局、上海證監局、上海市房管局、上海市地方金融監管局等。而參會其他成員包括上海證券交易所、3家商業銀行、1家證券公司、1家資產管理公司、1家信托公司、5家房地產企業。由此可以看出，此次會議規格較高，也體現了金融部門多渠道做角
度支持房地產的發展。2、明確了綜合化金融服務的內容。會議對開發貸款及展期、購房貸款需求、房企資本市場融資、住房租賃金融、并購重組、專項借款和保交樓貸款等6大類需求方面提出了明確的保障，充分體現了對于房企金融需求的支持和關注。
此次政策對于注冊地在上海和業務項目在上海的房企都會產生積極的影響。對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示：1、此次政策體現了金融系統對于上海房地產市場和房企健康發展的關注。尤其是今年很多房企撤出上海，也體現了一些房企的經營壓力是比較大的。此次金融政策，充分落實了金融十六條和第三支箭的政策內容，屬于上海市場的地方支持內容。2、此次政策對于相關房企而言，有助于進一步改善現金流狀況。目前在上海有很多區域性的公司，其在上海的地產項目開發也依然發揮了積極的作用。另外有很多總部型的公司，其資金狀況必須要穩。此次政策對于各類企業都可以產生直接的影響，有助于后續資金狀況的改善。尤其會影響明年的土地投資、房屋銷售和企業多元化業務的健康發展。
來 源：房訊網
編 輯：jinbao
