12月5日，海南澄邁競買者以銀行保函繳納競買保證金的方式，參與了土地競買并順利摘得土地。此次事件對于各地土地市場有啟發(fā)，即要充分利用保函制度降低房企購地成本。
對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：此次海南保函制度，對于全國土地市場具有積極的借鑒意義。1、保函制度在商品房預(yù)售資金監(jiān)管方面有應(yīng)用，但是在土地方面的應(yīng)用不多，是各地后續(xù)激活土地市場方面所需要積極關(guān)注的內(nèi)容。目前各銀行在執(zhí)行第一支箭的過程中，會提及到銀行保函在“套取”預(yù)售資金方面的功能，但建議后續(xù)也可以提及類似購地方面的金融支持。2、作為房企要密切關(guān)注此類金融創(chuàng)新內(nèi)容。尤其是當(dāng)前土地交易市場雖然冷清，但優(yōu)質(zhì)地塊好地塊相對多，要充分利用此類金融工具，降低投資拿地的成本，更好地做好明年的土地儲備工作。
來 源：房訊網(wǎng)
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