重點城市甲級寫字樓總建筑面積保持穩定增長，不同城市分化明顯。
根據中指監測數據，截至2022年9月，一線城市甲級寫字樓項目總建筑面積共20711萬平方米，占重點城市甲級寫字樓總量的53.3%，存量較多；二線代表城市甲級寫字樓項目總建筑面積共18123萬平方米，占重點城市總量的46.7%。同時，不同二線代城市存量存在差異，杭州、武漢、成都總存量在3000萬平方米以上，重慶、南京、長沙在1000—3000萬平方米之間，天津、蘇州、青島、南昌在1000萬平方米以內。
租賃和商務服務業新增租賃需求相對較多，TMT、批發和零售業需求有所收縮 。
年前三季度，中指數據CREIS共監測到租賃成交案例125筆，其中，租賃和商務服務業租賃需求依舊旺盛，共有46筆，占比近四成；受行業調整影響，部分互聯網企業縮減業務規模、整合辦公場所，對辦公空間的需求有所收縮，2022年前三季度，中指數據CREIS共監測到TMT行業租賃案例20筆，占比16%，較2021年同期明顯回落；金融業占比14%，相對穩定；制造業、建筑和房地產業、醫療和生物醫藥、批發和零售業占比在4%-7%之間；其他行業合計占比11%。
來源：中指研究院
編輯：jinbao
