房訊網訊 早在疫情爆發之前，步入存量時代的商業地產行業已然開始探索樓宇運營的創新趨勢，頭部企業紛紛轉型城市運營商，用數字化賦能重度運營，以實際行動為行業的發展探尋新模式和新道路。
而新冠肺炎的全球大流行，成為許多企業加速變革與轉型的催化劑。在疫情初期，辦公物業采取了各項舉措以求減弱疫情的影響，包括紅外線測溫、智慧化出入管理、免接觸乘梯等等。此外，在招商運營上，一些頭部企業也紛紛推出線上看樓和簽約方式，為企業方提供便利。例如COOC中海商務推出云看樓、云講盤的服務，華潤旗下CRUnion推出了線上VR看房功能，及時滿足客戶看房和樓宇信息獲取的需求，帶動營銷招商。
經歷了最初的沖擊和反應階段后，在不斷下行的市場壓力下，商業地產仍然面臨著過渡到下一個新常態的各種挑戰。
日前，仲量聯行發布行業報告，調研總結后疫情時代不動產發展的趨勢。報告指出，在疫情深度影響下，全球企業不動產呈現十大趨勢。未來，員工的健康福祉將成為未來企業不動產策略和投資的核心，下一代辦公場所將為員工提供更人性化的高效辦公環境，與此同時，運營者應不斷發展數字化能力，利用科技賦能為員工和客戶創造價值。
在"安全健康"成為樓宇標配的新常態下，未來越來越多的業主會借助數字科技提升物業在人性化體驗、高效運營、安全健康、數字化驅動這些維度的"韌性"。通過物聯網、大數據、人工智能等科技手段打造的解決方案，可以節約物業管理成本、提升運營效率、打造產品服務差異化，并可通過搭建綜合服務平臺創造營收。
目前多家頭部企業已經積極擁抱數字化，推出智慧服務平臺，包括中海商務APP，華潤CR Union智慧云辦公平臺，大悅城的COFFICE等。其中，大悅城控股通過智慧云平臺打造"3C運營服務體系"，立足于以科技手段賦能，結合大數據以完善項目內的用戶畫像，通過多元化服務和社群活動增加用戶黏性。
2021年，商業地產轉型將進一步加速，運營者必須更加關注空間和服務，加快數字化轉型。企業應該如何調整策略，提高自身的適應力和韌性？商業地產行業又將迎來哪些更深程度的"革新"？
2021年6月24日，第三屆中國商業地產行業品牌建設論壇將在北京富力萬麗酒店盛勢啟幕，以"商業向上 與品牌共生長"為主題，聚集新時代商業地產創新與進步，探索行業智能化、數字化的應用和趨勢，推動中國商業地產行業高質量發展進程。
論壇將圍繞“商業地產空間智能化”設置專業論壇環節，攜手法蘭克福展覽（上海）有限公司，邀請商業地產智能化系統技術、產品及解決方案供應商、商業地產開發商及業主單位、物業管理機構、工程商、系統集成商及設計師等，共同探尋商業地產科技的創新趨勢，探索寫字樓產業園空間智能化等多業態發展新路徑，為后疫情時代下，商業地產多元化復蘇及行業升級迭代、商業地產生態深度融合做出積極貢獻！
全聯房地產商會副秘書長、房訊網董事長劉凱表示，中國商業地產100強研究報告將在第三屆中國商業地產品牌建設論壇上發布，邀請百強房企、行業大咖、專家學者、地產精英、投資機構等齊聚一堂，探尋商業地產創新發展的路徑，尋找商業地產長期主義的力量。
6月23-24日，2021中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2021）將隆重召開，以"新商業、新辦公、新園區、新居住"為主題，推動商業地產市場持續復蘇與回暖，致力打造領先的商業地產選址解決方案和商業地產投資專業展覽會。展覽會將邀約100家企業和項目，1000家投資機構和代理機構，1000 家大中型企業和專業觀眾，為開發商、運營商與大中型企業、商會協會、經紀公司、代理公司、金融機構、投資機構、裝飾設計、產業鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優質平臺。
來源：房訊網
編輯：wangdc
