行業與市場
去年七月以來全國上報處置6620宗亂占耕地建房問題
截至目前，全國各省份共上報去年7月以來處置新增農村亂占耕地建房問題6620宗，涉及土地面積10042.27畝。其中，自然資源部共公開通報典型案例302宗，目前已整改到位277宗。在通報的新增農村亂占耕地建房典型案例中，主要包括違法占用耕地建設住宅、公共管理用房、產業用房等各類突出問題。（中央紀委國家監委網站）
“兩集中”供地考驗房企“擇時+擇地”能力
近期，房企陸續發布了4月份銷售數據。不少房企前4個月銷售業績和土地儲備處于高位，多家房企單月拿地金額超百億元。截至4月底，在“兩集中”供地要求下，長春、廣州、重慶、無錫、沈陽等城市累計已有164宗土地成交，總建筑面積達2607萬平方米，成交總金額超過2183億元。業內人士指出，集中供地新政對房企的“擇時+擇地”能力要求更高，同時對房企在關鍵時點的融資能力、營運能力、投資能力等方面提出了新的要求。（中國證券報）
燕郊樓市熱了？業內稱以價換量或持續
近期市場有消息稱，燕郊某項目創下了一天成交85套房的紀錄，一套房200多萬，一天的成交接近2個億，燕郊迎來了新的樓市熱潮。燕郊樓市是否真的“熱”起來了，真實情況如何？
來自貝殼研究院的數據顯示，剛剛過去的“五一”小長假，5天時間內，燕郊大約共有18個新房項目成交約150套房，單個項目日均成交2-3套,這樣的成交量可以說是今年以來的“最好表現”。對此，業內指出，燕郊新房市場呈現出修復性增長趨勢，雖高于去年同期水平，但與2019年同期仍有差距。未來，以價換量或成為燕郊樓市的主旋律。（新京報）
政策與調控
北京房貸利率保持穩定
在樓市調控全面收緊的大背景下，房貸加息潮是否臨近？記者近日咨詢北京地區工商銀行、建設銀行、招商銀行、北京銀行等多家銀行，北京房貸利率暫無上調跡象，依然執行首套房5.2%、二套房5.7%的利率水平。業內人士分析，目前房貸政策監管方向是優先支持首套剛需自住購房需求，房價上漲預期較高的城市房貸利率上調的可能性更高。（北京日報）
嚴防違規騙提，北京調整購買二手房提取住房公積金辦理條件
5月8日，北京住房公積金管理中心發布關于《進一步優化購買域內存量住房提取住房公積金業務的通知》，通知提出，請人或其配偶購買本市行政區域內存量住房（也稱“二手房”）申請提取住房公積金時，應同時提供該房屋在北京市住房和城鄉建設委員會簽約備案的購房合同編號，及過戶后的房屋所有權證號或不動產權證號，聯網核驗無誤后即可辦理。自2021年6月1日起實施。（中國房地產網）
紹興樓市新政：試行公證搖號公開銷售
5月8日，浙江省紹興市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室印發《關于進一步促進紹興市房地產市場平穩健康發展的通知》提到，試行公證搖號公開銷售。采用“限房價、限地價”方式出讓的住宅用地項目，意向購房數與可售房源數比值過大的樓盤，實行公證搖號公開銷售；對市區范圍內部分供需緊張區域的熱門樓盤，試行公證搖號公開銷售，在試點基礎上適時在市區范圍內推廣。（中新經緯）
投資與土地
綠地集團攜手建行 合作長租公寓等業務
5月9日，綠地集團旗下酒店旅游集團與建設銀行旗下上海建信住房服務公司簽訂戰略協議，在長租公寓經營、存量物業合作、房源改造升級、項目拓展、金融賦能等方面開展深入合作。雙方將以上海綠地徐匯鉑瑞公寓、徐匯田林鉑派社區為首批試點項目，并逐漸擴展至各城市的綠地現有存量物業，合力打造中國住房租賃新生態。自2019年3月綠地集團發布長租公寓四大品牌以來，目前綠地長租公寓板塊已布局全國13大城市，運營管理項目近30個，公寓總規模約3.5萬間。（房訊網）
北京今年首場拿地大戰今日啟幕 54家房企200余批次參戰
根據5月8日北京市規劃和自然資源委員會發布的2021年度首批商品住宅用地現場競價有關安排，北京今年首批集中供地的現場競價環節將在5月10日-11日分上、下午四批次舉行，共計25宗地塊進入現場競價。屆時，出讓地塊的起始價為900億元，在京各大開發商以及期待進京許久的房企們傾巢出動。
據初步統計，加上5月8日公布結果的5宗以底價成交的地塊，今年北京的首批集中供地共吸引了超過54家房企、200余批次(含重復報名)。其中，中海、華潤、金地、金茂等報名參與地塊均超過10宗。（北京商報）
杭州首次集中供地共收金1178.21億元
5月7日-8日，杭州首批集中供地出讓，本次共推出57宗土地，均為涉宅用地，總出讓面積301.8萬平方米，總建筑面積757.2萬平方米，總起拍價943.7億元，累計總成交金額達到1178.21億元。（房訊網）
成都首批集中供地推40宗地塊 330億元起拍
5月8日，成都市公共資源交易服務中心發布今年成都第一批次集中供地公告，共包括40宗地塊，面積合計約3449畝，起拍總價約330億元，將在6月7日-11日，分5天、共10場進行拍賣。公告顯示，2021年成都市“12+2”區域住宅用地三批次集中供應時序分別為5月、7月-8月、10月-11月，每批次供地規模約3500畝，均采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施。（每日經濟新聞）
企業與項目
蘇州姑蘇區發布12個文商旅新項目
5月7日，2021年姑蘇區文商旅產業合作發展情況說明會在上海黃浦區舉行，現場重磅發布“文商旅產業合作全景路線圖”，集中展示一批姑蘇區優質文商旅載體空間，其中包括蘇州華貿文創中心、仁恒倉街文商旅街區、蘇州虎丘大型文旅綜改項目在內的姑蘇區12個文商旅新地標，總計投資金額超500億元。故宮出版社、豫園文化商業集團等40個文商旅融合項目與姑蘇區現場簽約。（房訊網）
泰禾：白塘灣項目非破產清算 不存在資不抵債問題
5月8日，泰禾集團發布聲明，對白塘灣項目重整清算進行情況說明。泰禾集團稱，該重整清算組并非法律意義上的破產程序清算組，其本質目的，并非啟動破產程序，而是在政府部門的參與下推進白塘灣項目的股權重組方案及復工復產；白塘灣項目為泰禾集團等三方合作項目，目前雖然因為種種原因處于停工狀態，但并不存在資不抵債的問題。此前于5月7日，漳州市龍海區人民政府官網發布了《漳州市龍海區人民政府辦公室關于成立福建泰維置業有限公司重整清算組的通知》。（房訊網）
萬科：前4月合同銷售2292.4億元
2021年4月，萬科實現合同銷售面積308.6萬平方米，合同銷售金額497.7億元；2021年1-4 月，公司累計實現合同銷售面積1413萬平方米，合同銷售金額2292.4億元。（房訊網）
保利發展：前4月簽約銷售1754.84億，同比增加61.57%
2021年4月，保利發展實現簽約面積330.91萬平方米，同比增加35.62%；實現簽約金額512.02億元，同比增加36.22%。
2021年1-4月，保利發展實現簽約面積1049.16萬平方米，同比增加42.89%；實現簽約金額1754.84億元，同比增加61.57%。（房訊網）
招商蛇口：前4月簽約銷售1016.8億，同比增加82.54%
2021年4月，招商蛇口實現簽約銷售面積131.7萬平方米，同比增加53.41%；實現簽約銷售金額293.60億元，同比增加 49.86%。
2021年1-4月，招商蛇口累計實現簽約銷售面積446萬平方米，同比增加90.27%；累計實現簽約銷售金額1016.8億元，同比增加82.54%。（房訊網）
來源：房訊網
