行業與市場
三個月內住建部“敲打”13城，樓市調控釋放哪些信號？
2021年以來，中國持續傳出嚴控樓市的信號。自1月下旬，中國住房和城鄉建設部赴深圳、上海調研，三個月內，住建部已調研督導或約談了13個城市。梳理今年以來的住建部在各地的調研督導，中國樓市調控出現一些新特征。其一，中國官方對房地產調控的態度更加嚴厲；其二，住建部的監測、督導成為“調控指揮棒”；其三，人口、土地、住房、教育等的聯動或成后續樓市政策發力點。(中國新聞社)
“購房熱”來了？多個國家房價漲幅創下數年來之最
進入2021年，房價上漲的熱潮繼續在更多國家和地區蔓延。數據顯示，全球住宅房地產價格正以近三年來最快的速度上漲。2020年，全球房價平均上漲5.6%，其中，土耳其連續四個季度位居榜首，漲幅高達30.3%；新西蘭排名第二，漲幅為18.6%，斯洛伐克排名第三，漲幅為16%，俄羅斯排名第四，漲幅為14%。其中，漲幅超過10%的就有10個國家。(央視財經)
實探：香河樓市有樓盤價格跌七成？售樓處比想象中更火爆
一則項目樓盤價格從25000元/平跌到8000元/平的消息，令久為沉寂的環京區域之香河樓市火速成為焦點。日前，記者在香河實際探訪發現，前些日子在網上廣為傳播的“房價遭膝斬”的香河某新城現場，出現了人山人海的搶購場景，但香河樓市的真相其實更為殘酷。“就是一句話，便宜！”銷售人員這樣說。(每日經濟新聞)
政策與調控
廣州多家銀行停止二手房貸？銀行回應
近期，房貸市場風起云涌。就在清明節后多家廣州銀行上調房貸價格之后，4月10日，市場傳言包括中國銀行、郵儲銀行、交通銀行、平安銀行等多家銀行的廣州部分網點暫停了二手房貸業務。記者求證了解到，前述銀行并未全面叫停廣州地區的二手房按揭貸款業務，但不排除部分支行網點暫停二手房貸。（廣州日報）
徐州新政：建立土拍熔斷機制 制定商品住房最高限價
徐州市住房和城鄉建設局網站日前發布《進一步促進市區房地產市場平穩健康發展的若干措施》，提出三項平穩機制：一是實行土地供應“兩集中”，二是建立土拍熔斷機制，三是嚴格價格備案管理。《措施》還提出了兩個專項整治：一是開展房地產領城非法金融活動專項整治，二是開展房地產市場虛假宣傳專項整治。（中新經緯）
昆明公寓第二套半價：50萬元能買兩套房
最近，云南昆明公寓市場引發了不少關注。不少開發商推出了銷售優惠活動，打著第二套半價、帶學位、可落戶等噱頭。昆明巫家壩某公寓售樓中心的置業顧問向記者介紹，目前項目在售戶型為25至53平方米，均價在每平方米11500元左右，“第二套半價”的活動針對的是25平方米的平層公寓。目前，參與“第二套半價”的公寓已經快銷售完了，兩套房子總價在50萬元左右。（央視財經）
公司與人物
姚勁波曬合同指貝殼“二選一”包裝成自愿，貝殼回應：依法經營
國家市場監督管理總局對阿里巴巴“二選一”壟斷行為做出行政處罰182億元的同時，房地產交易市場反壟斷的呼聲再起。4月10日，58同城CEO姚勁波在其微信朋友圈發文稱："房產交易領域有更明目張膽的二選一包裝成自愿，強烈呼吁國家反壟斷罰款貝殼40億（4%標準）。對此，貝殼找房方面向澎湃新聞回應稱：自創立起，貝殼堅持依法經營，完善合規體系，以科技驅動行業良性發展。（澎湃新聞）
閑魚回應被約談：采取下架或刪除房源信息等措施
據北京市住建委官網消息，近期，市住建委執法部門嚴查發布委托手續不全、炒作學區房、違規商改住、違規群租、代理出租不符合交易條件房屋等違法違規行為，26家機構被查處。此外，市住建委近期對房源信息日漸增多的阿里巴巴旗下“閑魚網”進行執法檢查，并對該企業進行約談，強調平臺對房源信息發布主體的監管責任。
針對被約談，閑魚方面發布加強租房管理的通知公告。對違反發布要求的行為，閑魚會根據情節嚴重程度采取下架或刪除房源信息、降權或屏蔽房源信息、限制發布等處罰措施。（中新經緯）
房企與業績
中海地產：前3個月合約銷售894.11億，同比增加49.7%
2021年3月，中國海外系列公司的合約物業銷售金額約人民幣388.32億元，相應的已售樓面面積約為188.7萬平方米，分別按年增加45.0%及26.1%。
2021年1-3月，中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約人民幣894.11億元，相應的累計已售樓面面積約442.97萬平方米，分別按年增加49.7%及34.0%。此外，截至2021年3月31日，中國海外系列公司錄得已認購物業銷售約人民幣265.22億元，預期將於往后數月內轉化為合約物業銷售。（房訊網）
招商蛇口：前3個月銷售723.2億元，同比增加100.26%
2021年3月，招商蛇口實現簽約銷售面積140.33萬平方米，同比增加50.44%；實現簽約銷售金額304.84億元，同比增加40.58%。
2021年1-3月，招商蛇口累計實現簽約銷售面積314.30萬平方米，同比增加111.58%；累計實現簽約銷售金額723.20億元，同比增加100.26%。（房訊網）
龍湖集團：前3個月合同銷售602.2億元
3月單月龍湖集團實現合同銷售金額人民幣249.4億元，合同銷售面積145.0萬平方米。
截止2021年3月末，龍湖集團累計實現合同銷售金額人民幣602.2億元，合同銷售面積357.9萬平方米。（房訊網）
新城控股：前3個月銷售496.47億，同比增長60.25%
2021年3月，新城控股實現合同銷售金額約205.54億元，比上年同期增長44.16%；銷售面積約191.18萬平方米，比上年同期增長39.88%。
2021年1-3月，新城控股累計合同銷售金額約496.47億元，比上年同期增長60.25%，累計銷售面積約510.56萬平方米，比上年同期增長78.63%。（房訊網）
金科股份：前3個月銷售額約491億元
2021年3月，金科地產及所投資的公司實現銷售金額約196億元，房地產銷售面積約179萬平方米。
2021年1-3月，金科地產及所投資的公司實現銷售金額約491億元，房地產銷售面積約475萬平方米。（房訊網）
龍光集團：前3個月權益銷售410億，同比增長158.5%
2021年3月，龍光集團歸屬公司股東權益的合約銷售額約為人民幣128.9億元，同比增長81%；歸屬公司股東權益的合約銷售面積約76.4萬平方米。
截至2021年3月31日止三個月，龍光集團歸屬公司股東權益的合約銷售額約為人民幣410億元，同比增長158.5%；歸屬公司股東權益的合銷售面積約178萬平方米。（房訊網）
首開股份：前3個月簽約銷售277.79億，同比增120.62%
2021年3月，首開股份共實現簽約面積46.94萬平方米，簽約金額141.40億元。
2021年1-3月，首開股份共實現簽約面積87.04萬平方米，同比增長103.26%；簽約金額277.79億元，同比增長120.62%。（房訊網）
藍光發展：前3個月銷售額252.19億元
2021年1-3月，藍光發展房地產業務實現銷售金額252.19億元，其中合并報表權益銷售金額為197.95億元。
2021年1-3月，藍光發展房地產項目新開工面積136.06萬平方米，竣工面積104.62萬平方米。公司新增房地產項目總建筑面積52.51萬平方米。（房訊網）
禹州集團：前3個月累計銷售220.98億元
2021年3月，禹洲集團合約銷售金額為人民幣85.61億元；銷售面積為45.71萬平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣18731元。
2021年前三個月，禹洲集團實現累計銷售金額為人民幣220.98億元；累計銷售面積為122.57萬平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣18029元。另外，截至2021年3月31日，集團累計的認購未簽約金額約為人民幣8億元。（房訊網）
遠洋集團：前3個月累計協議銷售210.4億元
2021年3月，遠洋集團協議銷售額為約人民幣110.2億元；協議銷售樓面面積為約60.83萬平方米；協議銷售均價為每平方米約人民幣18100元。
2021年1-3月，遠洋集團累計協議銷售額約人民幣210.4億元；累計協議銷售樓面面積為約116.43萬平方米；累計協議銷售均價為每平方米約人民幣18100元。（房訊網）
弘陽地產：前3個月合約銷售195.1億元
2021年3月，弘陽地產集團合約銷售金額為人民幣79.91億元；銷售面積為45.8萬平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣17448元。
2021年1–3月，弘陽地產集團實現累計合約銷售金額為人民幣195.1億元；累計銷售面積為122.37萬平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣15939元。（房訊網）
金地商置：前3個月合約銷售144.91億元
2021年3月，金地商置合約銷售總額約人民幣72.16億元，期內合約銷售總面積約35.16萬平方米，銷售均價為每平方米約人民幣20500元。
2021年1-3月，金地商置累計合約銷售總額約人民幣144.91億元，累計銷售總面積約68.55萬平方米。（房訊網）
來源：房訊網
