行業與市場
政治局會議：促進房地產業健康發展和良性循環
中共中央政治局12月6日召開會議，分析研究2022年經濟工作。會議強調，明年經濟工作要穩字當頭、穩中求進。要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。（新華社）
央行全面降準0.5個百分點 將釋放長期資金約1.2萬億元
為支持實體經濟發展，促進綜合融資成本穩中有降，中國人民銀行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。中國人民銀行有關負責人就下調金融機構存款準備金率答記者問表示，此次降準為全面降準，此次降準共計釋放長期資金約1.2萬億元。（央行）
經濟藍皮書：積極推動房地產業軟著陸
社科院12月6日發布的《經濟藍皮書：2022年中國經濟形勢分析與預測》指出，在執行房地產“三條紅線”“兩集中”政策過程中，積極推動房地產業“軟著陸”，既要防止土地拍賣頻繁流標、熱點城市供地不足導致后期房價暴漲，又要防止四、五線城市房價過快下跌引發連帶風險。（中國新聞網）
50城二手房成交量現筑底跡象，連續兩月環比增長
貝殼研究院發布報告稱，二手房成交量環比止降，初現筑底跡象。根據貝殼50城二手房交易數據，11月50城二手房整體成交量環比增長約2%，10月以來成交量環比連續兩個月增長。11月重點50城中，約50%的城市成交量環比回升。同比來看，貝殼50城二手房成交量同比下降47%，本月出現環比增長的城市成交水平仍明顯低于去年同期。（中新經緯）
城市與調控
東莞住建局回應12月買新房無需社保：“假消息”
12月6日，針對網上流傳的“整個12月，在東莞購買所有樓盤住宅，不管是東莞首套，還是東莞二套，都無需社保，可以正常網簽備案，只是后期需要繳納社保，因為辦房產證需要用到”的消息，廣東省東莞市住建局工作人員對澎湃新聞表示，“已經反復確認過，是假消息。”該工作人員表示，目前沒有相關的文件，是網上亂傳的，還是按原來的政策執行，“沒有說可以后補這樣的說法。”（澎湃新聞）
濟南第三批集中供地：55宗地底價成交，全年成交569億元
12月6日，濟南第三批集中公司收官。經過競價后，濟南64宗宅地（不含萊蕪），最終成交55宗。其中，底價成交53宗，2宗地塊溢價成交，另外有9宗住宅用地流拍。成交占地面積185.5萬平方米，總成交金額約216.2億元，低于一批次（228.8億元）及高于二批次（124.5億元）。全年收金569.5億元。（澎湃新聞）
企業與項目
中國恒大設立風險化解委員會 許家印任主席
12月6日，中國恒大發布內幕消息公告稱，考慮到本集團目前面臨的經營上和財務上的挑戰，本公司董事會決議設立中國恒大集團風險化解委員會。風險化解委員會的成員背景多樣，包括本集團現時高管、若干領先企業的高管及專業人士等。其中，許家印任風險化解委員會主席。（房訊網）
陽光城：高管集體自愿減薪并緩發薪資
記者從陽光城獲悉，從2021年12月份開始，陽光城高管集體自愿減薪并緩發薪資。此次調整包括集團高管和區域公司總裁級別高管。陽光城方面稱，此次為高管集體自愿減緩薪資，愿與企業共克時艱。（財聯社）
陽光100中國：無法兌付1.7億美元優先票據，已發生違約事件
12月6日，陽光100中國發布公告，由公司發行并于新加坡證券交易所有限公司上市的2021年到期10.50%的優先票據于12月5日到期，公司無法償還該等票據的本金及應計但未付利息，已發生違約事件。于公告日期，該等票據的未償還本金總額為1.7億美元，而該等票據的應計及未付利息總額為892.5萬美元。（中國房地產網）
合景泰富：網傳董事局主席被限制出境、協助調查等均為不實消息
近日，有網絡消息稱，合景泰富董事局主席孔健岷目前分別被相關部門召回廣州約談協助調查，且被有關部門限制出境。對此，合景泰富方面回應，上述均為嚴重不實消息，將保留追究捏造和散布虛假消息的發布人法律責任的權利。（每日經濟新聞）
投資與交易
長實集團擬12.5億英鎊出售瑞銀集團倫敦總部大樓
據彭博社消息，知情人士表示，瑞銀集團倫敦總部大樓將以約12.5億英鎊（17億美元）的價格出售給韓國國民年金公團和領盛投資管理。對此，國民年金公團的一位代表未予置評。彭博此前報道稱，今年早些時候，大樓目前的業主長實集團曾與多個潛在買家進行磋商，買家的出價只有高于10億英鎊，長實集團才會同意出售。（界面新聞）
房企與業績
中海地產：1-11月合約銷售3297.26億，同比增2.7%
2021年11月，中國海外系列公司的合約物業銷售金額約人民幣272.42億元，按年下跌21.8%；已售樓面面積約為138.57萬平方米，按年下跌19.9%。2021年1-11月，中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約人民幣3297.26億元，已售樓面面積約1662.12萬平方米，分別按年增加2.7%及按年下跌3.1%。（房訊網）
旭輝控股：前11月合同銷售2257.5億元
2021年11月，旭輝控股累計合同銷售（連合營企業及聯營公司的合同銷售金額）約人民幣165億元，合同銷售面積約103.46萬平方米，合同銷售均價約人民幣16700元/平方米。
2021年1-11月，旭輝控股累計合同銷售（連合營企業及聯營公司的合同銷售金額）約人民幣2257.5億元，合同銷售面積約1314.67萬平方米，合同銷售均價約人民幣17700元/平方米。（房訊網）
中國金茂：前11個月簽約銷售2136.18億元
2021年11月份，中國金茂取得簽約銷售金額人民幣177.18億元，簽約銷售建筑面積約88.89萬平方米。截至2021年11月30日止11個月，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計人民幣2136.18億元，累計簽約銷售建筑面積約1181.94萬平方米。（房訊網）
陽光城：前11個月合約銷售1736.22億元
2021年1-11月，陽光城實現合約銷售金額1736.22億元，合約銷售面積1085.15萬平方米；權益銷售金額1112.25億元，權益銷售面積751.16萬平方米。2021年11月，公司未獲取土地項目。（房訊網）
中梁控股：前11個月合約銷售1555億元
2021年11月，中梁控股合約銷售（連合營企業及聯營公司的合約銷售 ）金額約人民幣122億元，合約銷售面積約116萬平方米，合約銷售均價約人民幣10500元/平方米。
2021年1月至11月，中梁控股累計合約銷售（連合營企業及聯營公司的合約銷售）金額約人民幣1555億元，累計合約銷售面積約1283.9萬平方米，合約銷售均價約人民幣12100元/平方米。（房訊網）
花樣年：前11月累計銷售447.86億元
2021年11月，花樣年銷售額為約人民幣18.09億元，相應已售建筑面積為約87329平方米，平均售價為每平方米約人民幣20716元。截至2021年11月30日止十一個月，花樣年已累積的銷售額為約人民幣447.86億元，相應已售建筑面積為約285.65萬平方米，平均售價為每平方米約人民幣15679元。（房訊網）
來源：房訊網
