房訊網訊 近日，坐落于國內首個以金融科技為產業主題的國家級示范區--"金科示范區"內的中糖大廈，發布了項目樓宇改造升級的新消息，據悉，這座屬于中糧集團旗下的優質寫字樓資產，將由大悅城控股進行全面升級改造和運營管理。
中糖大廈是"金科新區"核心區域的主要樓宇，大悅城控股將以區域功能轉型升級的歷史機遇為契機，將中糖大廈全力打造為西城區"金融科技獨棟地標性寫字樓項目"，在盤活存量資產的同時，為區域發展、產業聚集注入新動能。
與城市共生長，新模式運作續寫未來
隨著城市更新、煥新發展成為城市規劃的全新主題，大悅城控股深度嵌入北京核心區改造和新商圈的打造，中糧廣場、中糧·置地廣場等眾多存量資產的城市更新項目，得到了來自政府和業界的廣泛贊譽，大悅城控股也在與城市的共生長中，成長為全業態、全產業鏈、全商業模式的城市運營商和美好生活服務商。通過豐富的樓宇改造經驗、成熟的產品運營和優質的資源鏈接能力，以及可持續性的管理模式，大悅城控股將踐行創造城市永續價值的企業使命。
站在金科新區轉型的拐點上，大悅城控股團隊以管理輸出、輕資產運營的合作模式，通過專業化、精細化的管理能力和創新性的工作方式，為中糖大廈注入以3C運營服務體系為載體，用客群思維踐行重度運營的經營理念，使之由內而外煥發生機，成為區域升級的支點，實現"賦能中糖，共悅城西"的美好愿景。
踐行重度運營理念，構筑辦公場景新體驗
在政策導向與區位優勢的加持下，區域發展已經駛上了快車道，金科新區將打造為獨具特色的金融科技創新與產業集群，建設成具有全球影響力的金融科技中心。隨著數十家標志性金融科技機構的逐步落戶，在城市更新的過程中，為入駐企業與周邊居民提供高效的辦公和生活解決方案，是對樓宇運營者提出的更高要求。
在與城市結緣的近30年中，大悅城控股累積了豐富的樓宇運營經驗，構建起了業態類型豐富、城市布局完善、資產結構均衡、集人民美好生活場景于一體的"大悅"生態圈，在中糖大廈改造提升、樓宇運營的過程中，大悅城控股針對辦公人群在寫字樓空間里工作、生活和社交的痛點，推出COFCO FANTASY+半居半業系列精裝交房服務，為眾多匯聚于此的高端商務人才量身構筑人性化的配套體驗。
在運營服務方面，以大悅城控股成熟的寫字樓3C運營體系為重度運營理念的基礎，通過智慧服務平臺Coffice作為辦公空間的服務載體，對接智享生活平臺和智創驅動平臺，解決入駐企業的生活和物業服務，同時滿足企業發展的商務服務、創新孵化器、政務直通車、金融創投平臺、人才對接平臺等需求，為辦公人群提供體系化的運營服務。
在空間打造方面，秉承大悅城控股COFCO FANTASY+半居半業系列精裝交房服務五大模塊"智慧、共享"的功能定位，中糖大廈將打造快遞驛站、綠色食集、咖啡水吧空間、開放式會員空間、共享多功能區、智慧辦公區、第三空間等區域，構筑沉浸式的第一生活空間，實現入駐企業和人群辦公、生活與辦公社交AB面的無縫切換。大廈內部采用數字化電梯、空氣凈化等先進設備，賦能智慧樓宇，在美好空間場景中，提升辦公人群歸屬感及幸福感。
在客群經營領域，中糖大廈依托中糧集團平臺和全產業鏈的資源支持，以及北京悅客會會員體系、大悅城控股北京大區IP品牌等眾多優質資源的聯動，以客群思維為導向，開展圈層營銷，為辦公人群帶來美好消費體驗，增加品牌影響力與客戶滿意度。
留存城市肌理，與活力新區和諧共生
在城市更新的背景下，坐落于西直門核心區域的中糖大廈，如何在把握時代脈搏的同時又能尊重和保留城市歷史文化的基因呢？
西直門是北京內城的九大古城門之一，大悅城控股團隊融合它濃厚的文化底蘊，以"門與古城墻"為線索，對大廈進行合理規劃，將傳統文化融入到大廈的設計之中，于外通過石材玻璃的運用，使建筑與城市環境結合；于內結合片區金融科技的功能定位，打造年輕、時尚、溫暖、科技感十足的室內環境，內外兼修完美詮釋了老城的底蘊和新區的活力。
作為北京市金融科技發展核心區、金融街與中關村的連廊商圈，除樓宇提升改造外，金科新區將全面落實完成交通工程的改造提升，加快中心花園綠化建設，實現區域整體提升。
值此區域"提質"的關鍵時期，大悅城控股傾力打造的中糖大廈將以同路人的身份共同"躍質提升"，成為區域煥新升級的源動力與驅動器；并繼續踐行央企的社會責任，通過自身豐富的業態，成為留存城市肌理、改善入駐企業與周邊居民工作生活方式的重要載體；中糖大廈也希望以更開放的姿態尋找行業合作的契合點，與更多金融科技領域的同行者，共謀金融科技產業的未來發展之路，同享金科新區轉型升級的歷史機遇。
項目地址：北京市西城區西直門外大街110號中糖大廈
招商電話：張先生：13611300815
王女士：13601131665
