房訊網訊 5月廣州的一手寫字樓、商務公寓、商鋪成交量集體上升。來自廣州中原研究發展部的監測數據顯示，5月廣州一手寫字樓市場打破低迷局面，供求量均錄得大幅度上漲，環比漲幅分別為317%、174%。全市釋放30套1.07萬㎡的新貨，成交217套3.05萬㎡，以若干項目的批量交易為主。
區域表現：黃埔區成交遙遙領先
本月市場供應均來自番禺區金山谷創意產業園，項目入市5棟全新小獨棟寫字樓，每棟約1997-2170㎡，公開售價約2.5萬元/㎡。
全市約7成交易來自黃埔區，以單個項目的內部交易貢獻為主。其次，番禺區成交占比近2成，除散售項目外，該區本月還錄得一棟小獨棟寫字樓交易。
花都、南沙區成交零星，中心區則僅有天河金融城板塊項目清尾貨，錄得少量成交。
項目成交：開發區項目內部交易
本月非甲級寫字樓成交占比77%。黃埔開發區的金博商務中心C5棟4-6層，B1棟12-25層寫字樓批量網簽，共計163套2.10萬㎡，此批量網簽屬內部交易。
另外，番禺區金山谷創意產業園成交一棟0.25萬㎡小獨棟寫字樓，產品公開售價約2.5萬元/㎡，交易額估算約6100萬元。
甲級寫字樓占比23%，主要來自金融城板塊的項目尾貨，以及市橋板塊碧桂園·鉑耀中心，項目成交0.19萬㎡，交易包含一整層甲級寫字樓。
來源：房訊網
編輯：wangdc
