房訊網訊 6月15日，北京市住房城鄉建設委通報2020年計劃竣工住宅工程5月份跟蹤督導檢查情況。本次跟蹤督導檢查從全市2020年計劃竣工住宅工程項目中抽取了13個住宅項目，其中,政策性住房項目10個，商品住宅項目3個，分別位于朝陽、海淀、豐臺、大興、懷柔、順義、石景山和經濟技術開發區。
本次跟蹤督導檢查共發現問題270項，其中包括分戶驗收工作不及時、未提供記錄或記錄內容有偏差等施工過程質量管控方面問題94項；防水等隱蔽工程驗收記錄內容不規范，不能準確反映隱蔽情況等施工關鍵環節質量管理方面問題149項；以及外墻外保溫質量專項治理方面問題27項。
檢查發現問題較為突出的有兩個項目，具體典型問題如下：
（一）由北京三元嘉業房地產開發有限公司建設，中承華宇建設集團有限公司施工，北京磐石建設監理有限責任公司監理的4＃住宅樓等19項，總建筑面積121946.3m2，剪力墻結構。該項目對于衛生間門框在輕質隔墻板上安裝固定的措施未見專項方案；外窗臺板、空調板下部未留滴水槽，目前外檐裝修已經完成，存在滲漏風險；衛生間墻體上返的防水層有破損的現象；地下車庫兩根橋架連續接地線為串聯，做法錯誤。
（二）由北京懷筑置地有限公司建設，富利建設集團有限公司施工，北京東方華太建設監理有限公司監理的懷北鎮懷北莊村（南區）棚戶區改造土地開發項目（6021-1#-5#住宅樓、6066-5#住宅樓、6068-1#-5#住宅樓），總建筑面積108575.5m2，裝配式鋼筋混凝土剪力墻結構。該項目未對危大工程進行辨識，無危大工程清單；土建專業無質量通病技術控制措施，僅提供了一份《施工質量通病處理方案》；電氣施工方案有質量通病技術控制措施內容但針對性不強；現澆剪力墻鋼筋位移較大，處理不規范。
針對上述項目存在的問題隱患，質量監督機構將依法依規進行處理。
來源：房訊網
編輯：wangdc
