中國樓市復蘇腳步逐漸加快，但目前主要城市房價仍然保持基本平穩。
中指研究院指數事業部研究副總監陳文靜6日在一場線上形勢分析會上指出，2020年1-4月份，中國百城新房價格累計上漲0.43%，漲幅較去年同期收窄0.40個百分點，累計漲幅仍為近五年同期最低。
4月份，樓市復蘇持續，個別城市出現熱銷樓盤，但房價漲幅并未顯著擴大。中指院發布的數據顯示，2020年4月份，百城新建住宅均價為每平方米15233元人民幣，環比上漲0.25%。上個月，這一數據為環比上漲0.14%。
成交規模亦反映出類似的趨勢。中指院數據顯示，2020年1-4月，50個城市商品住宅月均成交面積約1781萬平方米，成交規模仍處近十年低位區間，同比下降約三成。
其中，4月份，成交面積同比降幅較3月收窄15個百分點，環比增長近30%。
從更有靈活性的周度數據看，28個城市2月下半月以來成交規模穩步提升，4月中下旬周度成交逐漸接近疫情前水平。樓市復蘇跡象明顯，但各地差異較大。
展望后市，中指院認為，樓市調控主基調保持不變，中央將繼續堅持“房住不炒”定位，保持房地產金融政策的連續性和穩定性。在政府“穩地價、穩房價、穩預期”的政策導向下，地方政府仍將靈活地因城施策，保障房地產市場平穩運行。
4月份，沈陽、南京、重慶、南昌、無錫、中山等地出臺或升級人才政策，加大人才住房保障；嘉興等地對公積金貸款政策進行小幅調整；而一些松綁力度過大的地方，則陸續被“叫停”，調控政策出臺后迅速撤回。
來源：中國新聞網
編輯：wangdc
