伴隨四月天氣轉暖，戰疫行動的有序推進，疫情穩定后各地開始逐步回歸到關注經濟建設。
從現階段來看，中國的疫情已經得到控制，但整體經濟仍處于調整狀態，相比其他行業，很多高新科技企業在疫情中反而獲得了更多成長空間。
不論是醫療、通訊、基建行業在疫情中發揮出的巨大作用，還是已經開始的5G、云計算的推進研發，技術類企業作為中國科技強國、創新強國的重要力量，發展前景毋庸置疑，而同樣也會面臨一些問題。
一方面，現階段海外疫情失控、供應鏈紊亂，對中國經濟構成了很大制約，那么在疫情之后，高新技術產業想要高速發展，在技術交流、貿易往來方面就必然要增多，他們需要第一時間與世界保持互通。
另一方面就是辦公場景的選擇。過去很多企業公司總部和科研生產制造地相隔甚遠，而想讓企業快速發展，管理、決策下發和生產進度是要保持無縫對接的。
那么在這場疫情期間，遠程辦公習慣的養成也令企業主重新思考企業組織效率問題。
甲級寫字樓雖然仍是企業辦公主流選擇，但具有產業聚集性的產業園區也得到了更多的認可，對于更趨向做實的企業來說，產業標志化、政策夠落地、空間使用“彈性”好、頭部企業聚集度高的辦公場所，無疑比地段或門面更有意義。
于是很多人會問我，高新企業在哪片區域選址最為合適？
關于這問題， 我們推薦大興。
首先，相比于首都核心區，大興區在行政區位上位于通州和雄安之間，地域開闊，不論是住宅還是商業，發展時間相較于其他新興區域較早，發展的更為成熟，辦公租賃選擇也較多。
第二點，臨空經濟區的經濟帶動作用。根據《北京大興國際機場臨空經濟區總體規劃（2019—2035年）》顯示，去年正式投入使用的大興國際機場，形成的總面積約150平方公里臨空經濟區，不僅承載著貿易往來，更有研發創新、科技孵化、高端制造、科技金融等功能的承載輸送能力。
第三點，產業氛圍的聚焦。大興區立足“科技創新引領區”定位，積極推進科技成果轉化落地，加快科技服務業發展，創新生態加速形成。
截至去年年末，大興區國家級高新技術企業已達830家，輸出技術合同成交額337.6億元，比2018年增長26.8%。科技政策對高新技術企業覆蓋率達到100%。各類研發中心124家，創新發展實力不斷提升。
有產業生態，有區域發展，那么在大興區域，企業落腳在哪里發展最有“錢”景呢？
我們最近在市場探尋中，就發現了這樣一個不錯的高新企業發展高地——金隅高新產業園。
領秀新國門
對接世界科技最前沿
金隅高新產業園，位于南六環與京開高速交匯處，地處大興新城核心，北依國家新媒體產業基地，西靠生物醫藥基地，毗鄰大興臨空經濟區。今年3月，中關村國家自主創新示范區大興生物醫藥產業基地宣布將擴區9.1平方公里，將京南物流基地和大興東南工業區納入政策區范圍，形成30平方公里的發展之勢，而金隅高新產業園就身在其中。
園區距北京大興國際機場15公里、北京南站23公里、北京大興站4公里。不論是與核心區企業進行商務接洽還是進行國際技術合作，在這里都可以暢通無阻。
立體交通脈絡，一直是項目招商引資的重要硬件。金隅高新產業園高度重視園區路網建設，不斷強化“自持運營、配套先行”的經營理念，根據園區周邊公共交通情況，以及入住企業的通勤時間，園區已開啟了直達地鐵四號線義和莊站的早晚通勤班車。
萬低密度商務生態
覆蓋企業發展全周期
現如今，越來越多的企業關注辦公健康，金隅高新產業園在創立之初，就根據不同需求建造出不同形式的低密度生態辦公，滿足企業成長需求。
金隅高新產業園由金隅集團股份實力打造，總建筑面積約31萬平米，集企業總部、研發孵化及商務配套于一體，全力打造以互聯網、高精尖產業為核心的高科技產業園。
從100平米到2000多平米的空間自由規劃，意味著分割使用、整層使用均可以，在這里，企業輕松實現“成長型企業總部夢”。同時，汲取高端寫字樓的空間布局經驗，方正空間格局，最大程度提升空間利用率。
項目二期部分樓體21米挑高中庭室內花園，超凡挑高，彰顯企業辦公形象；用建筑圍合成獨立的景觀廣場，于此辦公，便可坐享生態景觀資源；8萬平米園林式景觀，為企業提供更為優美舒適的辦公環境，改善工作心態，提升個人乃至整個企業的工作效率。身在項目內不同區域，都會獲得不一樣的生態辦公體驗。
項目三期由4棟建筑組成，面積約5萬平米，具有荷載大，挑空高等特點，可滿足智能制造、醫藥平臺、實驗研發等類型的企業需求。
萬平米園區配套
一站式商務體驗
金隅高新產業園擁有1.6萬平米服務配套樓，匯聚員工餐廳、品牌餐飲、咖啡廳、便利超市、休閑娛樂、健身中心、路演中心等多重功能，一站式解決進駐企業及員工的各種需求。
除此之外，園區還為企業精心打造了隅翼空間以及9000平米精品酒店，隅翼空間為客戶提供共享洽談空間、共享會議室、智能設備等需求，精品酒店為客戶提供更好商務體驗。
隅翼空間作為園區內企業辦公的活力配套，全天候提供多樣化、高品質自助零食服務和新零售飲品販賣機配套服務。
除了滿足企業客戶的會客、茶歇及會議需求，隅翼空間內還增設了圖書閱覽區、運動休閑區、水吧區以及專為女性同胞提供的母嬰室，人性化、多樣化配套設施帶給園區的每一個企業員工，將金隅高新產業園的溫暖和服務傳遞給每一個人。
坐享區域1+N政策
給予企業實質幫助
高新企業的發展除了需要廣闊的發展空間，更需要落地的政策扶持。
金隅高新產業園坐享大興區促進產業發展的1+N政策體系，分別由高精尖制造業發展政策、商務服務業發展政策、科技創新發展政策、金融發展政策、企業上市政策、電子商務發展政策、人才服務發展政策、文創產業發展政策等相關領域的產業發展專項政策等10項政策40余項獎勵條款組成，最高補助達5000萬元。實實在在的政策補助，助力產業政策全覆蓋，形成協調配套、共促發展的產業政策體系。
年來勢洶洶，注定充滿著巨變，在這波變化后，密度相對低，環境相對開闊，更接“地氣”的“花園式”辦公場所，相信是未來迎著科技發展之風的高新企業的首選，而守望新國門的金隅高新產業園，憑借區域發展大勢，以及自身在物理空間、運營服務、政策優享等方面的卓越優勢，必將承載更多企業快速騰飛。
來源：房訊網
