為幫促企業紓困解難，共渡時艱，2月7日，南京市住房保障和房產局出臺疫情防控期間服務民生支持企業發展的建議措施（以下簡稱“建議措施”）。現代快報記者看到，建議措施中提到，要提高企業辦事效能，推進“互聯網+房產交易”。對住房租賃企業利用企業資源為社會服務并落實相關要求的，可按照實際投入給予適當的專項補助；同時，鼓勵支持和倡導各商辦樓宇、眾創空間、孵化器、租賃廠房、商場、店鋪減免或延期收取租金，可通過妥善協商解決。
提高企業辦事效能，推進“互聯網+房產交易”
南京市房產局提了多個方面的建議措施。落實疫情防控部署，切實做好復工準備。各開發企業、房地產經紀機構和門店、租賃企業在復工前，須編制項目銷售、門店復業工作方案，向所在地區疫情防控指揮部企業專項組提出申請，經批準后方可復工。各企業要做好本企業從業人員登記、現場消毒殺菌和辦事人員體溫監測工作。
提高企業辦事效能，推進“互聯網+房產交易”。新建商品房、存量房交易合同網簽備案不見面，積極推行“互聯網房產交易大廳”模式，推行房屋交易電子合同，推行房屋交易合同網簽備案不見面辦理；房屋租賃網上辦理不見面，加快推進租賃平臺與第三方網絡平臺、企業自有平臺系統對接，推行租賃合同示范文本，提供房源核驗、網上簽約、登記備案、企業信息登記等不見面服務。鼓勵支持租賃企業、經紀機構及網絡平臺使用VR等線上業務開展“線上看房”、線上交易及相關服務。
經紀機構備案不見面，通過“江蘇省政務網”和“南京市房地產經紀行業監管平臺”全面實現經紀機構“網上不見面”申報和備案。疫情期間，經紀機構備案推行電子備案證明。同時，建議實行線下預約辦理，對于確需現場辦理的事項，提供網上或電話預約渠道，控制總接待量，實行錯峰接待、一對一接待，按照預約的時間前往相關科室或服務大廳，憑預約證明辦理。
切實解決企業實際困難，適當減免租金
現代快報記者在建議措施中看到，南京市房產局提出要提供專項補助，對住房租賃企業利用企業資源為社會服務，落實租賃信息登記備案、租戶信息報送、社區管控等要求的，可按照實際投入給予適當的專項補助。
調整年檢時間，房地產經紀備案證書和經紀人證年檢工作可延遲備案證明年檢時間，具體時間視疫情發展情況另行通知。備案證明到期可讓經紀機構通過網絡上傳相關材料，只要材料齊全有效，可臨時續期，其公司正常經紀業務不受影響。
還提到要適當減免租金。鼓勵支持和倡導各商辦樓宇、眾創空間、孵化器、租賃廠房、商場、店鋪減免或延期收取租金，可通過妥善協商解決。
同時，落實屬地管理責任，嚴格履行防控職責。要求各區房產行政主管部門要嚴格監督檢查巡查，加強與當地街道社區、衛生防疫部門聯動，確保信息暢通，做到宣傳到位、把關到位、檢查到位、履職到位，確保各責任主體責任落實到位，確保疫情可控。各單位、部門復產復工情況及時報送。
來源：現代快報訊（記者張瑜）
