房訊網訊 12月13日，“新周期下商辦物業的新模式高峰論壇”在北京富力萬麗酒店成功舉辦，主題為：藍色商辦 光耀京南。來自地產界、金融界、學術界專家和行業精英及主流媒體超過200位嘉賓出席論壇展開分享與交流，共同探索新周期下商辦物業的新模式，見證藍光文商旅旗下項目藍光·皇冠國際在北京的驚艷亮相。
論壇由全聯房地產商會、藍光文商旅集團聯合主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦。
隨著我國市場環境和結構的不斷發展變化，商辦地產步入提檔升級和結構性變化的新常態。縱觀商辦市場，聯合辦公、生態辦公、智慧辦公風口正勁，商辦地產新趨勢不斷涌現；同時，經濟增速放緩、產業升級、中美貿易爭端等給企業發展帶來沖擊，中國商辦地產面臨前所未有的機遇和挑戰。
在新時代、新經濟背景下，商辦地產將會如何順應時代、創新發展，把握新的發展機遇？
品牌依托區域共生 藍光文商旅亮相京城
在11月20日北京市政府批復的分區規劃中，房山區戰略定位"三區一點"，是首都西南部重點生態保育及區域生態治理協作區，是京津冀區域京保石發展軸上的重要節點，是科技金融創新轉型發展示范區，是歷史文化和地質遺跡相融合的國際旅游休閑區。房山區域騰飛迎來巨大的歷史機遇。
藍光文商旅以品牌企業藍光發展為依托，以京津冀協同發展為契機，戰略布局首都城市群，落子房山區域，打造京保石產業軸上重要的商務配套、京南最大的商業綜合體--藍光·皇冠國際。
作為地產行業"千億俱樂部"的一員，藍光發展以"更懂生活更懂你"為品牌主張，定位中而強，穩健前行，利潤與規模并重，實現高質量的增長。在產業布局上，藍光發展已布局文旅、商業、生命科技、現代服務業、互聯網、教育等多個領域，打造以地產金融為核心的同心多元產業生態鏈。
據藍光文商旅集團京津區域總經理李璐璐介紹，藍光文商旅集團是中國最早涉足商業地產資產管理的公司之一，縱向"投、融、建、管、退"資產管理全周期，橫向涵蓋商住、辦公、商業、文旅全產業鏈，具備全面的文商旅項目運作能力，包括精準的專業策劃能力，強大的資源整合能力，穩健的運營管控能力，系統產品開發研發能力，致力打造和運營更多文商旅優質的標桿項目，在加快優質標桿項目的建設，提升城市價值。
北京藍光·皇冠國際項目是藍光文商旅集團在北京地區的首個明星項目，滿足了房山地區對高端商務需求，未來將成為房山地區標桿型的商住綜合體項目，為房山區域經濟發展、產業聚集作出應有的貢獻。
商辦新模式 藍光·皇冠國際耀眼綻放
在北京非首都功能疏解的背景下，未來北京四環內將不再有新的商辦類用地，核心區域寫字樓資源愈加稀缺，這將為非核心區域寫字樓市場提供較大的發展空間。隨著寫字樓市場需求逐步由核心區域向非核心區域轉移，房山區域的商辦地產迎來發展契機。
藍光·皇冠國際搶抓非核心區域商辦崛起機遇，致力打造京南首席商務特區。在LEED認證和5G技術的加持之下，藍光·皇冠國際煥新升級區域商務、旅居、社交、休閑生態閉環的商業模式。
在論壇上，藍光文商旅集團北京海悅城招商總監馮耀魯對藍光·皇冠國際進行了詳細的推介。項目地處房山區核心區域良鄉商圈，位于房山月華南大街與星光路交匯處，預計2020年交付，擬設寫字樓、酒店、商業街、公寓、IMAX影院，總面積共計15.6萬平方米，其中辦公面積1.7萬平方米。
藍光·皇冠國際通過高端商務配套、科技智能加持、綠色環保支撐和品牌融合強化等多種結合，打造房山區首屈一指的商住綜合體項目，全力打造新銳居住之城。全新的商業模式、商業載體，通過酒店、公寓、辦公、商街等業態，為客人提供全方位的服務，打造職住一體新標桿，滿足客戶商務、旅居、社交和休閑全方位需求，從而來提升產品的實用性和影響力。
全聯房地產商會副秘書長秦晶應邀出席論壇并致辭。她表示，藍光是全聯房地產商會的副會長單位，一直以來，雙方基于共同推動行業發展的愿景，達成了緊密的合作與良好的關系，為行業的進步作出了不懈的努力和巨大的貢獻。
在論壇主題演講環節，房山投資促進局魏巍應邀做了《房山區域政策解讀》主題演講，中國電信北京公司 5G 應用創新中心合作負責人孫健應邀做了《加快 5G 發展 賦能產業升級》主題演講，中耀盛世（北京）房地產有限公司總經理馬耀揚應邀做了《京西南商辦市場發展趨勢》主題演講。
圍繞“京西南區域商業辦公發展新模式”，論壇邀約業內大咖、一線操盤精英針對商業辦公發展熱點話題展開探討和交流。
中關村固安園總經理王玉龍受邀主持，藍光文商旅集團商業經營管理公司常務副總經理史德威、中國高科技產業化研究會智能制造產業促進中心副主任郗龍飛、金地商置華北區域商辦營銷總監侯智猛、中耀盛世（北京）房地產有限公司總經理馬耀揚、中國企業資本聯盟副理事長柏文喜、仲量聯行工業地產部負責人魏克參與圓桌對話，為商辦地產的創新模式發展出謀劃策、各抒己見。
行業嘉獎 藍光·皇冠國際再獲殊榮
論壇現場，藍光·北京量子星辦公亮相啟動。藍光文商旅集團京津區域總經理李璐璐、藍光文商旅集團商業經營管理公司常務副總經理史德威、藍光商業集團北京海悅城市場總監呂樂宇、藍光商業集團北京海悅城招商總監馮耀魯、藍光商業集團北京海悅城人力行政總監田宇共同上臺，在現場近200位嘉賓的共同見證下，量子星辦公落地北京，耀目綻放。
作為量子星辦公業態在北京的實踐，藍光·皇冠國際是藍光文商旅集團傾力升級打造的商辦綜合體項目，獨具品質感、尊崇感、生態性、精品化、高性價比，以功能配套極致化、內容服務極致化吸引產業集群和企業駐留，將成為北京具有標志性和影響力的新地標。
在同期舉辦的中國寫字樓產業園發展論壇第十六屆年會現場，藍光文商旅集團獲增補為全聯房地產商會寫字樓分會副會長單位。藍光·皇冠國際憑借創新商辦模式和地標屬性，榮獲兩項中國地產金廈獎大獎，分別獲得"京南首席商務特區"、"區域地標綜合體"稱號，受到業內矚目。
來源：房訊網
