房訊網訊 2019年12月13日-14日，中國寫字樓產業園發展論壇第十六屆年會在北京富力萬麗酒店成功舉辦，主題為"融合與分化：新周期下房地產的新邏輯"。
來自地產界、金融界、學術界專家和行業精英及新聞媒體超過1000位嘉賓出席論壇，聚焦新時代房地產新周期，探索房地產市場融合與分化的新趨勢，解讀房地產行業新邏輯。
論壇由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦；同時得到了藍光文商旅集團、E_ZIKOO智慧谷、中糧·置地廣場、天安人壽不動產、北辰實業寫字樓、首創高科、北京中糧廣場、金隅智造工場、金隅高新產業園、寶能、富力集團、首創·新大都、北京經開、天津中海廣場、金茂佑安國際大廈、金融街融悅中心、首特綠能港科技中心、首鋼國際、遠洋銳中心、宏遠智慧創新產業園、銘泰產業園、北京城建置業、中關村壹號、大族廣場等合作伙伴的支持。
在下午"新周期下商辦物業的新模式"平行論壇上，北京市房山區投資促進局魏巍對房山區域政策進行解讀，向現場嘉賓介紹了房山區的投資概況。
以下為魏巍發言實錄：
尊敬的各位領導、各位來賓，先生們、女士們、朋友們：
下午好！
我簡要向大家介紹一下房山區的投資概況。
房山區具有良好的生態環境和交通條件。
如圖，房山地理優勢非常明顯，房山總面積是2019平方公里，總人口118.8萬，東南與豐臺相接，東隔永定河，與大興想望。
如圖，房山區區位優勢明顯，南與河北涿州市為鄰，西與河北省淶水縣接壤，新建成的首都機場距房山區政府只有半小時車程，非常近。
房山區除了交通便利外，歷史非常豐富，素有"人之源、城之源和都之源"的美譽。
周口店北京人遺址被稱為北京人的發祥地，三千多年的西周燕都遺址，被史學界視為北京古代城市發展的起點，被稱為北京城之源。
860多年前的金代皇陵，印證了北京建都的滄桑，是北京歷史上第一座皇家陵寢。
云居寺因有1400多年的佛教圣地，因藏有全世界進寸的14278塊石經而享譽內外，被稱為石經長城。云居寺有三絕，石經、紙經、木板經，在全世界都非常出名。
房山區還擁有豐富的旅游資源，是世界地質公園，房產依山傍水，景色宜人，中國房山世界地質公園順利通過聯合國教科文組織評估，使北京成為世界上第一個擁有世界公園的首都城市。
全景圖，有百花山、百草畔、上方山、十渡、野三坡等。
房山區大力打造濕地建設，如圖，小清河濕地圖，綠化率達到61.8%，使房山區新增綠化面積1.2萬公頃，"天藍、地綠、水清、生態宜居"已經成了房山區的金色名片。
房山區交通非常便利，有京港澳高速、107/108國道，G5京昆高速，現在房山區新通的房山軌道沿線已經延伸至燕山，這是房山區首條無人駕駛。
還有京港線、京原線、京廣高鐵三條線路，四通八達的網絡形成了暢通順達的交通體系。
房山區面臨的重大發展機遇。
當前，房山區面臨著京津冀協同發展戰略、深入推進新版城市總體規劃實施、新一輪促進城市南部地區加快發展三年行動計劃啟動實施等一系列重大發展機遇，房山區牢牢把握首都"四個中心"戰略定位，按照新版北京城市總體規劃賦予房山"三區一節點"的功能定位，而且北京市政府于11月20號正式批復了房山區分區規劃，也就是國土空間規劃2017年-2013年，明確了房山區新的發展定位。
房山區承接著中部核心功能區、東部濱海發展區和北京城市副中心三個重要節點。
"三區一節點"主要是指首都西南部重點生態保育區，區域生態治理協作區、京津冀區域京保石發展軸上的重要節點，歷史文化和地質遺跡相融合的國際旅游休閑區，科技金融創新轉型發展示范區。
房山區承接了幾大優質資源：未來科技城，中關村科學城，中央城區，懷柔科技城。
房山區引進一些重點企業，京東方生命科技產業基地、北航醫工交叉創新研究院、石墨烯種子企業孵化園、海創人才國際創新中心、北京基金小鎮與互聯網金融安全示范園。
這次會議主題：藍光皇冠國際位于北京市房山區核心地帶，營業面積達到15.6萬平方米，是目前京南最大的商業綜合體，是一座全業態的Block商業街、國際五星級飯店、高端服務式公寓、高品質辦公、IMAX影院等各業態為一體的時尚社區，為居者帶來接駁世界生活理念的新銳之城。相信隨著這些高精尖項目的落地，為加快一區一城的新房山建設提供了有力的支撐。
房山區高精尖產業結構。
現在明確產業發展方向，發展重點是新材料和現代交通產業，積極培育智能裝備和醫療健康產業，重點推動科技金融等生產性服務業，我區明確了2+2+1高精尖產業結構，發展三個重點板塊，高精尖板塊主要是以良鄉、燕房、竇店組團為核心，重點發展現代交通、新材料產業、智能裝備產業；文旅會展板塊是以周口店、琉璃河和云居寺組團為核心，重點發展文化產業、旅游產業和會展產業；現代農業板塊，重點發展科技農業、休閑農業、特色農業。將以三個板塊為抓手，著力推進減量發展、提質發展、創新發展，加快構建具有特色的高精尖產業結構。
除此以外，我們加快推進重點產業發展：
第一，現代交通智能裝備、醫藥健康產業，以北京高端制造業基地和良鄉經濟開發區為主要載體。
良鄉高端制造業基地圖，里面企業有天道仁和、京東方、長安、蔚藍等。中國首條5G全覆蓋自動車輛測試道路。
石化基地是以石化新材料為主要載體。入駐企業有八億時空、北京國能電池科技有限公司、燕化高科、石墨烯種子孵化園。
科技金融產業迅速發展，北京基金小鎮入駐企業現在達到1086家，管理資產規模累計達到1.6萬元，北京互聯網金融安全示范產業園累計引進相關企業487萬，管理資產規模累計達到411.73億元，初步形成了以金融安全示范為主導的產業體系。
加速聚集創新要素，積極落實市委市政府要求，一是加快推進良鄉大學城的建設速度和擴展空間工作，強化良鄉大學城科技創新功能，大力推進產學研同發展，將其建設成為結構合理、要素齊全、職住平衡、充滿活力的科教及產業融合新城，使之成為房山乃至首都京南科技創新的重要引擎。
高教園區主園區，現在入駐大學有北京理工大學、北京工商大學、北京中醫藥大學。
良鄉大學城。
現在全區共有北京市企業技術中心企業13家，眾創空間24家，其中國家級眾創空間5家，北京市眾創空間7家。
房山區著力優化營商環境。
深入貫徹落實北京市優化營商環境的總體部署和要求，結合房山實際，制定了《房山區關于支持構建高精尖的實施意見》，這是北京市房山區委區政府聯合印發的通知，圍繞科技研發、優秀人才、雙創平臺、特色園區、優質企業等五個方面出臺了福利政策。
科技研發是鼓勵新型科技研發機構創新發展，提高核心競爭力，優秀人才是助力優秀人才發展提高智慧生產力，助推雙創平臺發展提高創新驅動力，支持優質企業，支持特色園區發展提高產業及聚合力。
政務方面設立了企業服務專廳，對涉企開辦事項提供一站式服務，經典政務事項服務達到54.4%，年底前政務服務一網辦理均達到100%，實現前臺綜合受理、后臺分類審批，窗口統一出件。
如圖，簡要企業到房山區申辦工廠需要一些流程，以前比較繁瑣，現在集合一網辦公，基本上從收件到授件時間特別短。
在服務機制方面，按照《北京市優化營商環境三年行動計劃》要求，結合房山實際，制定了《房山區進一步優化營商環境行動計劃》，包括具體措施是21條，任務清單224條，還建立了服務重點企業綜合服務包、優化營商工作環境周報。
尊敬的各位領導、各位來賓，朋友們，希望通過以上的介紹能讓您更加了解和關注房山，我們熱切地希望各位企業家將更多的高精尖項目落到房山，我們將大力營造優質的創新創業氛圍和營商環境，以更加開放的姿態，更加優質的服務，與各位人士攜手前行，共贏未來。謝謝！
來源：房訊網